Marché immobilier : 2020 année de "stop and go" > 2021 année de redéfinition des normes

En 2020, le volume des transactions a très nettement suivi les périodes de confinement - déconfinement - re-confinement, avec des hausses considérables à chaque déconfinement. Ainsi la décélération n'a été constatée que de 4%, ce qui est faible au vu du contexte sanitaire qui a été difficile.

Début 2021, on note une diminution des prix dans Paris mais une hausse pour les petite et grande couronnes.

Il faut souligner qu'auparavant, le marché immobilier parisien annonçait la tendance pour l'immobilier dans le reste de la France. Sera-t-il à nouveau le cas ? 

Ou bien faut-il s'attendre à un basculement des pratiques ? avec une redéfinition des critères de choix des biens et un nouveau comportement immobilier ? 

On peut déjà noter la disparition forcée des étrangers non résidents du marché immobilier français, la suspension voire l'annulation des projets de constructions d'immeubles de bureaux (télétravail oblige !), l'accentuation de l'exode de Paris déjà existant notamment avec la mise en place du projet Grand Paris Express,...

On peut alors se demander si le parc de bureaux existant va se réduire et tendre vers une réhabilitation en logement d'habitation, si l'immobilier commercial va s'adapter...

Une solution possible pour les prochains projets de constructions immobilières : construction sans usage particulier ou usage multiple, pour permettre de faire évoluer le bâti en fonction des besoins du moment. 

Si vous avez trouvé le bien immobilier que vous voulez acheter ou si vous avez trouvé un acquéreur, vous pouvez dès à présent contacter votre notaire Maître ALEZAN pour vous accompagner et conseiller dans votre projet. (OUEST FRANCILIEN : Versailles, Paris, Vélizy, le Chesnay, Viroflay, Guyancourt...) (tel 01 88 24 83 32)